质保金合同范文第1篇一、质量保证金是否属于《担保法》规定的担保方式。我国《担保法》对担保的方式采取的是法定主义,担保的方式或形式都是法律规定,当事人只能在法律规定的担保方式中选择使用,不能在此之外另行下面是小编为大家整理的2023年质保金合同【五篇】（全文完整）,供大家参考。
质保金合同范文第1篇
一、质量保证金是否属于《担保法》规定的担保方式。
我国《担保法》对担保的方式采取的是法定主义,担保的方式或形式都是法律规定,当事人只能在法律规定的担保方式中选择使用,不能在此之外另行创设新的担保方式,并且必须遵守担保法对各种担保方式具体内容相应的规定。《担保法》第二条规定“本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金”,《最高人民法院关于适用;若干问题的解释》第一条规定:“当事人对由民事关系产生的债权,在不违反法律、法规强制性规定的情况下,以担保法规定的方式设定担保的,可以认定为有效”。由此可见在我国,担保的法定方式只有上述五种,当事人在借贷、买卖等民事活动中为保障实现其债权,能设立哪些担保方式,各种担保方式有哪些基本功能,只能由法律规定,当事人之间不能创立。而质量保证金虽是为了担保合同标的物之质量,在交易中不乏其例,但相关法律对其却未置明文,其自身不属于法定担保方式之一。从另个角度而言,担保合同是主合同的从合同,却具有相对独立性。如担保合同的成立并非必须以被担保的主合同的现实存在为基础,《担保法》第十四条、第五十九条分别规定了最高额保证和最高额抵押,允许当事人为将来发生的债权提供担保;再如,主合同无效并不引起担保合同必然无效,《担保法》第五条即允许当事人自由约定主合同无效,担保合同的效力不受影响。而相对质量保证金而言,实践中通常表现为买受人保留部分货款的形式作为标的物质量的担保,质量保证金即为特定化的货款,其本身就是主合同价款的一部分,其成立、存续、处分和消灭均随着买卖合同的变动而谈动,当买卖合同不成立、无效、被撤销时,质量保证金亦随其命运。综上,笔者认为,质量保证金属于合同的特殊担保措施,但不宜解释为《担保法》所规定的担保。
二、质量保证金对合同以外的第三人有无对抗效力。
当事人通过合同约定,由买受人采取保留部分货款作为出卖人对标的物的质量瑕疵承担违约责任的一种具体方式。质量保证金交付于标的物质量尚未被确认不合格之前,通常是在合同订立或履行期间,买受人以保留货物尾款的形式留存,此时违约行为还没有发生。质量保证期间,标的物质量不符合约定而使买受人遭受损失时,买受人可以此作为赔偿,客观上在买卖合同当事人之间达到“优先受偿”的效果,保障买受人权利实现的作用。但如前所述,质量保证金不属于法定担保方式,其根据意思自治原则由当事人自由选择和约定。如当事人既可以约定,一旦出卖人交付的标的物出现质量问题,质量保证金即不予退还;也可以约定标的物出现质量问题后,出卖人应先采取修理、更换等补救措施,采取补救措施后仍未能解决质量问题以至影响标的物的价值与效能的,质量保证金才不予退还。因此,作为非典型性担保,当事人可以在不违反法律禁止性规定的前提下,对承担质量保证金责任的条件预先自由约定,其规则的设立效力仅对买卖双方当事人产生约束力,而对合同以外的第三人则无物权法上的对抗效力。
质保金合同范文第2篇
关键词：定金；
合同；
违约金；
预付款
一、定金概述
1.定金的概念。定金，是指为担保债权，依法律规定或者双方的约定，一方于合同履行前给付对方的一定金钱。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍退还定金。应该从以下几个方面理解定金：定金担保只产生债权而不产生物权。定金具有从属性。定金合同是主合同的从合同，具有从属性。定金合同以主合同的有效存在为前提，随主合同的存在而存在，随主合同的消灭而消灭。定金担保是一种双方当事人之间的互为担保。2.定金的性质。（1）定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；
对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。（2）在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。（3）当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。
二、定金的分类
依定金设定的目的不同，定金可以分为以下五类：（1）订约（立约）定金。根据《担保法解释》第115条的规定，以定金交付为订立主合同之担保，若其后一方拒绝订立主合同，应承受定金罚则。此种定金在商品房买卖中常见。（2）成约定金。根据《担保法解释》第116条的规定，以定金交付作为主合同成立或生效要件，不交付定金，主合同即不成立（或不生效）。此种定金往往适用于收受定金方处于优势的场合。此种定金需要注意两点：一是虽未交付，但主合同已履行或已履行主要部分的，主合同照样成立（生效）；
二是唯成约定金的交付与主合同成立有关系，其他定金的交付与主合同成立与否并无关系，所以不要将定金合同的实践性与成约定金交付对主合同成立的影响混为一谈。（3）解约定金。根据《担保法解释》第117条的规定，定金交付后，一方解除主合同时，须以承担定金罚则为代价。简言之，此种定金情形下，双方均可随时行使单方解除权，但必须承担定金罚则。此种定金主要适用于双方都怀有精诚合作以达双赢的愿望，但又互不信任之场合。（4）违约定金。根据《担保法》第89条、《合同法》第115条、《担保法解释》第120条的规定，即一方当事人不履行或履行不符合约定，致使双方丧失合同目的时，应承担定金罚则。违约定金是最常见的定金种类，也是《担保法解释》颁布前，我国立法（《担保法》、《合同法》）上明文承认的定金类型。（5）证约定金。指以定金交付作为订立主合同的证据。此种定金并非一种独立的定金类型，而是解约、违约定金兼具的一种证据功能。
三、定金的效力
定金担保是债权人与债务人之间通过订立定金合同设立的。定金应当以书面形式约定。定金合同的主要内容应当包括定金的数额、交付定金的期限。当事人还可以就定金的种类作出约定。定金合同是要式合同。定金合同是实践合同。定金合同的标的物主要是金钱，且数额不得超过法定比例。定金的标的物主要是金钱，这是定金担保与质权相区别的一个重要标志。同时，根据我国《担保法》第91条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。我国《担保法解释》第121条进一步规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分，不具有定金的效力。定金的效力因定金的种类的不同而不同，可以由当事人约定；
当事人没有约定的，定金具有以下效力：（1）证约效力，即证明主合同关系的存在。只要有一方当事人交付定金的事实，就可以推定当事人间主合同关系的存在。（2）预先给付的效力。在主合同正常履行后，定金应当抵作价款或者收回。（3）担保的效力。定金的担保作用通过适用定金罚则来实现。在主合同因违约得不到履行时，适用定金罚则；
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则；
因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则，受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿；
因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，除非法律另有规定或者当事人另有约定。（4）不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
质保金合同范文第3篇
贷款方：_________
借款方：_________
在平等、自愿、协商一致的基础上根据合同法及有关规定和《借款合同条例》及贷款方的有关贷款办法签定本合同。
第一条 本合同借款金额为_________元，借款利息按合同签订之日的银行同期贷款利率_________%计算，并在还款时一并偿清，若发生逾期不还，将按_________%计算相应罚息。
第二条 本合同借款期限为_________天，借款方应保证按期偿还借款。如确需延期偿还，应在借款到期前七日内向贷款方提出书面申请，由贷款方审核是否办理续借手续。
第三条 借款方以保险合同所规定的权利作为质押，以确保本合同的履行，质押担保的范围包括借款本息和罚息。
第四条 本合同中借款方用于质押的保险合同号码为：_________(详见保单)。
第五条 借款期间发生任何形式的给付，给付金将优先偿还借款本息。
第六条 借款方按本合同约定的时间归还本息的，质权自动消灭，贷款方应当返还上述保险合同。
第七条 本合同期内因失效或其他原因致使保险合同效力终止，保单欠款本息将从退保金额中扣除。
第八条 借款到期，借款方逾期未偿还的借款本息总和超过保单现金价值时，保险合同即行终止，贷款方将不再承担任何保险责任。
第九条 本合同自双方签字后即具有法律效力。任何一方当事人要求变更或解除本合同，需经协商，本合同在变更协议未达成前仍然有效。
第十条 本合同履行中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_________仲裁或者向_________人民法院起诉。
第十一条 本合同一式三份，借贷双方各执一份，另一份由贷款方备存。
贷款方(盖章)：_________ 借款方(签字)：_________
负责人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
质押担保借款合同范文二合同编号：
出 质 人(甲方)：
住 所：
法定代表人：
开户金融机构及帐号：
质 权 人(乙方)：
住 所：
法定代表人(或委托人)：
为确保 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押，乙方经审查，同意接受甲方的财产质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条 甲方以“质押财产清单”(附后)所列之财产设定质押。
第二条 甲方质押担保的贷款金额(大写) 元，贷款期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 甲方保证对质押财产依法享有所有权或经营管理权。
第四条 甲方应于 年 月 日将质押财产交付乙方占有并同时向乙方支付保管费 元。
第五条 质押担保的范围：贷款金额(大写) 元及利息、违约金(包括罚息)、赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)。
第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同。借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条 本合同项下有关的评估、鉴定、保险、保管、运输等费用均由甲方承担。
第八条 质押期间，乙方有妥善保管质押财产的义务，因乙方的过错导致质押财产的价值减少，应当：(1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿;(2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
第九条 甲方应办理质押财产在质押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十条 质押期间，质押财产如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致质押财产价值减少的，保险赔偿金或损害赔偿金应作为质押财产，存入乙方指定的帐户，质押期间双方均不得动用。
第十一条 非因乙方过错致质押财产价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条 质押期间，质押财产造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条 质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押(质押)或以其他任何方式处分本合同项下的质押财产。
第十四条 质押期间，经乙方书面同意，甲方转让质押财产所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现质押财产所得的价款优先受偿，实现质权。
第十六条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押财产实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第九条、第十一条、第十三条、第十四条的约定或发生其他严重违约行为;
质保金合同范文第4篇
出质人名称：(以下称甲方)
住所：电话：
法定代表人：
开户金融机构及帐号：
电话：邮政编码：
传真：
质权人名称：(以下称乙方)
住所：电话
法定代表人：
电话：邮政编码：
传真：
第一章总则
为确保＿＿＿年＿＿字第＿＿＿号人民币资金借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的动产／权利作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产／权利质押。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。
第二章被担保借款的种类、金额
第一条甲方以其自有动产／权利为借款合同项下金额为人民币（大写：）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥），期限为＿＿＿(月／年）的＿＿＿＿＿＿(短期贷款／中期贷款／长期贷款)作质押。
第三章质押担保的范围
第二条质押担保的范围包括借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及所有其他应付费用。
第四章质押期限
第三条本合同履行期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及所有其他应付费用全部结清之日止。
第五章质物情况
第四条本合同项下的质押动产名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿数量＿＿＿＿＿＿＿＿，质量＿＿＿＿＿＿＿＿，状况＿＿＿＿＿＿＿，所有权权属或使用权权属＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（详见动产清单及权利有效证书）。
本合同项下的质押权利为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（详见权利清单及权利有效证书）。
第五条本合同项下质押动产／权利共作价(大写)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，质押率为百分之＿＿。
第六章质押动产／权利的保管方式和保管责任
第六条甲方在本合同签订后的＿＿＿＿个营业日内将质押动产移交乙方占有，并向乙方一次性支付＿＿＿＿＿＿元整的保管费。
甲方以权利质押的，应向乙方交付权利凭证或双方共同办理权利质押登记移交手续。
第七条乙方应妥善保管质物。因保管不善致使质物灭失或者毁
损，乙方应承担民事责任。
乙方不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，甲方可以要求乙方将质物提存或者要求提前清偿债权而返还质物。
第七章质权的实现
第八 条甲方应乙方要求，对质押动产中的＿＿＿＿＿＿＿办理以乙方为第一受益人的财产保险，并将保险单交乙方保存，投保期应长于借款合同约定的借款期限。若借款合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续，保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回质押贷款。
第九条甲方用作质押的有价证券等权利凭证，在质押期内到期的处理方式，甲、乙双方约定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十条本合同项下的有关保险、公证、鉴定、评估、登记、运输及保管等费用由甲方和／或借款合同项下上述费用的义务承担人承担。
第十一条本合同生效后，如需延长借款合同项下借款期限，或者变更借款合同其他条款，应经出质人同意并达成书面协议。
第十二条在本合同有效期内，甲方不得出售、馈赠和遗弃质物；
甲方转移、出租、再质押或以其他任何方式处理或转移本合同项下质物的，应取得乙方同意并就有关事项达成书面协议。第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其质押动产／权利。
第十四条质物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供相应的担保。甲方不提供的，乙方有权拍卖或者变卖质物，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。
第十五条质权因质物灭失所得的赔偿金，视为出质财产。乙方有权优先抵偿甲方所担保的债权，不足以抵偿的部分，乙方有权另行追索。
第十六条出现下列情况之一时，乙方有权按协议转让方式或其它法定方式处分质押动产／权利：
一、借款合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或展期期限已到，借款人仍不能归还借款本息；
二、借款人被宣布解散或破产；
三、借款人死亡而无继承人履行合同或继承人放弃继承的。
处理质物所得价款，不足以偿还贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及所有其他应付费用的，乙方有权另行追索；
价款偿还贷款本息和相应费用有余的，乙方应退还给甲方。
第十七条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十八条甲方为借款合同项下借款人 以外的第三人，在乙方实现质权后，有权向借款合同项下借款人追偿。
第十九条乙方对本合同项下质押动产／权利所拥有的质权不因甲方法律地位、财务状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本质押合同所担保的主合同的无效或解除而免除。
第八章质权的撤销
第二十条借款合同项下借款人按合同约定的期限归还借款本息及相关应付费用或提前归还借款本息及相关应付费用的，质权自动撤销，乙方保管的甲方动产／权利和财产保险单应退还给甲方。
第九章违约责任
第廿一条按照本合同约定，由乙方保管的质押动产／权利因保管不善造成毁损，甲方有权要求乙方恢复质押动产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
第廿二条甲方因隐瞒质押动产／权利存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押(质)权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
第廿三条甲方违反本合同第八条，第十二条约定，乙方有权停止发放借款合同项下的贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。
第廿四条在本合同有效期内，未经出质人同意，变更借款合同条款或转让借款合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的质物。
第廿五条甲、乙任何一方违反本合同第十七条约定，应向对方支付借款合同项下贷款本金及利息总额百分之＿＿的违约金。
第廿六条本合同所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（主动划付对方帐户／直接扣收）。
第廿七条双方商定的其他事项：
第十章争议的解决
第廿八条甲、乙双方在履行本合同中发生争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向乙方所在地人民法院起诉，或者向乙方所在地的合同仲裁机构申请仲裁。第十一章合同的生效与终止
第廿九条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权人签字并加盖单位公章及完备法定手续之日起生效，至借款合同项下贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和乙方为实现质权而发生的费用及所有其他应付费用全部清偿时自动失效。
第十二章附则
第三十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第卅一条本合同于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在＿＿＿＿签订。
附：质押动产／权利清单及权利有效证书一式＿＿份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人法定代表人
(或其授权人)(或其授权人)
签字：签字：
年月日年月日
质保金合同范文第5篇
第二条本办法所称房地产开发项目质量保证金（以下简称保证金）是指房地产开发项目中发包人与承包人约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定。
第三条缺陷责任期为：
（一）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（二）供热与供冷系统为2个采暖期，供冷期；
（三）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
（四）装修工程为2年。
其他部位的缺陷责任期由发、承包双方约定。
第四条市、县（市、区）建设行政主管部门对本地区房地产开发项目的质量保证金的使用进行监管，具体工作委托市、县（市、区）建设工程质量监督机构（以下简称质量监督机构）实施。
第五条保证金的数额按工程价款总额的3%—5%比例预留，具体比例由发、承包双方在施工合同中明确。
第六条发、承包双方在施工合同中必须约定将保证金交由受托银行托管。质量监督机构负责对保证金的使用进行监管，并与开发单位、受托银行签定《建设工程质量保证金监管协议书》。
第七条房地产开发项目在竣工验收前，开发单位必须向质量监督机构提供受托银行出具的“建设工程质量保证金交纳单”。
第八条质量缺陷责任期内，承包人不履行保修义务或不具备履行保修义务的能力或条件时，由发包人委托具备相应资质的单位进行维修并书面告知质量监督机构。经验收合格后，质量监督机构向受托银行出具“建设工程维修费用支付单”。受托银行接到该支付单后从保证金中支付维修费用。如发包人和承包人皆不履行保修义务或不具备履行保修义务的能力或条件，经质量监督机构在相关媒体上公告后，由质量监督机构指定具备相应资质的单位进行维修。经验收合格后，根据审计结果，质量监督机构向受托银行出具“建设工程维修费用支付单”，受托银行接到该支付单后从保证金中支付维修费用。由发包人委托队伍维修或质量监督机构指定维修后，不免除原承包人的质量责任。
第九条保证金一般分两次返还，第一次返还时间为竣工验收满2年，返还预留工程保证金的50%，第二次返还时间为竣工验收合格满5年，返还预留保证金的50%。
第十条质量监督机构负责保证金到期返还管理。即工程竣工验收合格满2年或5年后，承包人向发包人提出保证金返还申请，发包人应在接到承包人返还申请14日内，会同承包人按照施工合同的约定进行核实。如无异议，发包人应在“建设工程质量保证金返还申请单”上签署同意意见后报质量监督机构。质量监督机构在市建设信息网或相关媒体上公示一周无质量异议后，向受托银行出具“建设工程质量保证金返还通知单”，受托银行应在14日内将保证金返还给承包人。工程质量保证金全部返还后，承包单位应按国家规定和合同约定继续履行相应的质量责任。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
第十一条受托银行未接到质量监督机构出具的“建设工程质量保证金返还通知单”或“建设工程维修费用支付单”的，不得擅自返还或挪用保证金。
第十二条发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按照施工合同约定的争议和纠纷解决方式处理。