近几年来有一些不具备承包资质的施工企业通过种种途径中标进入施工生产领域，在施工生产过程中通过无底限的低价中标、然后以偷工减料、层层转包等方式获利，这些措施难以保证工程质量，严重损害工程质量，给国家的财下面是小编为大家整理的房屋建筑质量控制【五篇】,供大家参考。
房屋建筑质量控制范文第1篇
【关键词】房屋建筑；
质量问题；
防治措施
中图分类号：TU198文献标识码：
A 文章编号：
近几年来有一些不具备承包资质的施工企业通过种种途径中标进入施工生产领域，在施工生产过程中通过无底限的低价中标、然后以偷工减料、层层转包等方式获利，这些措施难以保证工程质量， 严重损害工程质量，给国家的财产和人民的生命安全造成巨大的危害。所以，建筑施工企业必须将工程质量作为企业生存的根基，必须清楚地意识到工程质量的重要性，从而通过科学的管理手段，先进的技术设备，优秀的员工队伍来确保工程质量达到国家规范和行业标准，在竞争中立于不败之地。
1 建筑工程质量管理的特点
房屋建筑工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，具有建筑位置固定、生产流动、结构复杂、多样施工、体型大、整体性强、建设周期长、质量要求高、受自然条件影响大等特点。因此,施工项目的质量管理、工程实施难度比一般工业产品的实施难度更大，具体有如下表现：
1.1 影响质量的因素多
建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量。
1.2 易产生质量变异及质量波动大
工程项目的施工没有固定的生产流水线，没有规范化的生产工艺和完善的检测技术，也没有成套的生产设备和稳定的生产环境，再加上影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，工程质量很容易发生变异。
1.3 质量检查不能解体、拆卸及终检的局限性
工程项目建成后,不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，工程项目的质量存在着隐蔽性；
工程项目的终检无法进行工程内在质量的检验，发现隐蔽的质量缺陷。而且即使发现质量有问题，也不可能像某些工业产品那样重新更换零件或像工业产品那样实行“包换”。
1.4 质量受投资、进度的制约
项目的施工质量受投资、进度的制约较大。如一般情况下，投资大、进度慢，质量就好；
反之，质量则差。因此，项目在施工中，必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立统一。
1.5 评价方法的特殊性
工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收,涉及结构安全和使用功能的重要分部工程要进行抽样检测。
2 建筑工程质量存在的问题
建筑工程质量存在的问题主要有水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂,厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水,滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故等。
3 建筑工程质量问题原因分析
3.1 施工方面的原因
3.1.1 工程施工队伍素质过低。工人技术素质较低，操作不按规程顺序进行，尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，大多都是属于无证上岗。就目前统计， 农民工、合同工占总数的2 /3，施工现场直接从事操作的工人中， 90%的都是流动性质的农民工。专业技术人员的缺乏，无法保障房屋建筑工程的规范性施工。
3.1.2 在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。
3.1.3 施工管理混乱。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。
3.2 材料选用方面的原因
为了节约投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。
3.3 设计方面的原因
因设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况。因此，设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。如：厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层，上下水管道穿越楼板不加套管等造成渗漏；
在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层,按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易产生裂纹。
3.4 工程造价过低
房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，施工企业选用价格低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。
3.5 现场监理不到位
个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。
4 建筑工程质量问题防治措施
4.1 制订治理质量问题方案
有针对性地采取措施对于质量通病进行治理,分期分批,有重点有目地来控制。同时组织、协调技术、科研力量公关,抓住重点,以点带面,制定行之有效的治理方案。
4.2 消除设计欠缺出现的质量问题
对于有问题的质量工程应通过改进设计方案来治理,同时设计人员应与施工人员作好技术交底工作,听取他们的意见,修改设计中欠缺之处,为了使设计切合实际和避免差错,设计人员不仅要经常去现场参加实践,积累设计经验外,还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准, 设计人员应考虑业主投资的综合效益,如果设计考虑周到,即使建造工程的造价难以降低,也可以使有效地减少质量问题,建成之后减少维修费用。
4.3 提高施工企业的综合素质,改进施工工艺,提高质量意识施工企业人员的综合素质直接影响着工程的质量。因此提高施工队伍的整体素质,铸就企业的能工巧匠。
4.4 积极采用科技成果,努力提高施工技术水平施工质量控制与技术因素息息相关,为了工程质量,要重视新技术, 新工艺的先进性,适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程,质量标准,操作规程,建立严格的考核制度,不断地改进和提高施工技术以及工艺水平,确保工程质量。
4.5 重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用前,必须严格按规定进行质量检验和检测, 合格后方可使用。建立稳定的资源基地和供货关系,也是保证工程质量、提高经济效益、增强市场竞争的重要途径。
5 结束语
百年大计，质量为本。房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。而建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程，包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始,到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作，贯穿着整个施工过程。我们必须以规范、规程为标准， 严格操作、科学管理。用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。
参考文献：
[1]沈洪忠; 工程质量监管理论和实践创新与发展[J]. 住宅产业， 2009年05期：73-75
孟宪旺; 论工程质量监督的经济效果[J]. 工程质量 2003年04期 ：20-14．
房屋建筑质量控制范文第2篇
【关键词】房屋建设；
施工管理；
质量保障；
前言：随着市场竞争的日益激烈，我国房屋建筑行业也面临了巨大的挑战。在整个建设工程中房屋建筑的质量管理变得尤为重要，优质的建筑工程不仅能够有效得提高企业的经济效益及社会效益，同时还有力保证人民的生命财产的安全。房屋建筑的质量安全保障作为建筑企业赖以生存的基石，发挥着越来越重要的作用。这就要求我们在房屋建筑过程中，务必要严格控制工程的质量安全，只有这样才能打造出优质房屋建筑工程。
一、施工管理与房屋质量控制的重要性分析
在管理控制房屋建筑工程时，要将工程的质量管理作为落脚点。在不断提高施工工艺的条件下，房屋工程施工管理和控制工作越来越复杂。要想工程的施工质量有所保证，必须要将质量管理作为施工重点。房屋建筑工程的质量主要指两个方面，一方面指的是工程实体质量的保证，也就是指工程建设人员的水平和完善的层次。因此，要将工程建设中的经验总结出来，并将工程施工质量管理的措施进行创新。另一方面是指工程的实体质量，也就是通过房屋的业主所具备的功能，例如良好采光通风、安全的主体结构、坚固的基础等等。在房屋建筑施工质量管理中尚且还存在一些问题，产生这些问题的主要原因是由于建筑各方主体具体责任没有得到很好的落实，管理方法不科学以及质量安全责任意识不强等造成的。
二、房屋建筑施工质量控制措施
1、提高房屋施工参与者的质量意识。管理人员素质的高低在很大程度上会决定工程质量目标的实现与否。所以，对房屋建筑施工质量的控制，首先要从提高管理人员的素质开始做起，当前部分施工企业，管理人员的技术力量不足，管理人员的基本知识、能力，还没有达到进行质量管理的要求。这就造成了在施工的过程中，管理人员不能够很好的进行质量控制。所以，对管理人员的培训与教育就特别的重要。提高房屋建筑施工质量的管理与控制，需要具备施工技术、法律法规、经济知识等的项综合性的工作。所以，要实现质量管理与控制的目标，必须要构建一支高素质的管理队伍，保证管理工作得到正确、有效的实施。
2、完善施工企业的质量保证体系。真正实现对工程质量控制，在构建好质量保证体系以后，加强对这一体系有效运行的研究，质量保证体系的完善程度，将会直接对施工质量控制的效果造成影响，所以房屋建筑施工单位要不断的提升质量保证体系的水平。从房屋建筑工程的调研、工程的承接、施工准备、施工材料的采购、工程施工、验收等几个环节，来对工程的质量进行严格的管理与控制，提高质量管理有效运行的效果。
3、强化房屋施工管理的监督。在进行房屋建筑项目管理控制的时候，要从事前、事中、事后等进行控制，明确每个阶段质量控制的工作重点。事前质量控制指的是，在开始工程施工之前，将整个工程的施工现场作为对象，完成的各项准备工作；
事中质量控制指的是，在房屋建筑工程施工的过程中，所采取的质量控制的措施；
事后质量控制，指的是在工程项目施工结束后，所进行的准备验收材料、根据相关的质量评定标准，对已经完成的工程，进行的质量评定，质量检验等控制内容。
三、科学施工控制管理制度的构建
当前，我国的房屋建设的过程中，为了加快建设的工期，管理的出现了很多问题，很大的原因是和施工过程的控制不利造成的。房屋建筑施工和建设的过程，对整个房屋质量构成起着极其重要的作用。由于房屋建筑施工控制环节任务繁多，所以影响房屋质量的因素是
多方面的。房屋建筑工程现场管理制度主要包含：质量责任制度、施工技术复核制度、施工现象会议制度、施工控制制度、施工现场的质量检验制度、工程质量统计制度、工程质量事故上报、工程质量事故处理等。
1、施工质量责任制。施工技术复核主要包括监理完善的技术管理体系，做好房屋建筑施工的技术控制。人作为房屋建筑施工的实施者、组织者，既是进行管理控制的主体，也是管理工作的客体。所以在整个房屋建筑工程施工质量管理工作中，要遵循以人为本的质量管理理念，监理明确的质量责任制度，让从事不同管理工作的人员清楚自己的责任与权力所在，并对房屋建筑工程所需的管理人员的资格作出规定。
2、质量事故报告和处理制度。在房屋建筑工程施工当中，因为工程设计存在的失误，施工原材料、建筑半成品、建筑构配件、施工设备不达标，施工工艺落后、施工程序错误，施工组织不当、指挥不合理等责任失误等原因，使得房屋建筑工程质量达不到规定要求，导致房屋工程倒塌、质量不合格。这些都是房屋建筑工程的质量事故。
四、房屋建设主体质量意识的提高
1、提高设计单位质量管理意识。房屋建筑的设计单位需要根据业务的范围以及资质的等级，来完成任务，强化对设计过程的质量控制，建立健全房屋建筑设计质量保证体系，构建全面的工程设计文件的审核、整理制度。房屋建筑施工部门应当加强对施工业绩和资质的检查、监督，根据相关的工程建设的政策、法规及标准，全面管理整个房屋建筑施工质量责任。
2、提高建设单位的质量管理意识，要按照构建房屋建筑施工质量保证体系，施工管理的规定，细致认真的执行房屋建筑的管理程序。根据房屋建筑工程的要求与特点，来确定工程周期、标段、工程造价，通过招投标建筑工程项目，选择符合资格标准的单位来完成。
3、社会监督力度和方法的创新。我国的市场经济是法制经济与信用经济的综合形式，要全面的落实社会监督好法律监督的处理方法，通过这两种监督形式来提高房屋建筑工程的质量，加强对建设单位施工质量不良记录的管理，构建工程质量诚信体系，提高我国房屋建筑市场的社会监督效果。
4、提高监理单位对房屋质量管理的安全意识。对于房屋建筑工程的监理部门而言，必须要严格遵守管理的责任与要求，及时对房屋的施工现场进行监管，同时还应该派遣相应的控制人员来完成对房屋建筑工程的质量检测工作。需要严格做好工程质量的把关，及时处理工程的验收工作。管理人员需要不断构建集体监督的责任制，只有这样才能保证房屋建筑施工执法的有效进行，从而进一步提高对房屋工程得质量监管。
五、小结
由于建筑工程对施工质量的要求较高，这就要求在工程的实际管理过程应该制定有效的解措施，才能更好的保障工程的质量安全。为进一步确保施工现场的万无一失，需要通过有组织的、良好的施工管理办法予以应对，只有这样，才能为企业带来更好的经济效益和良好的社会效益。
【参考文献】
[1] 金多，王晶. 浅述建筑工程的质量控制措施[J]. 改革与开放. 2010（10）
房屋建筑质量控制范文第3篇
【关键词】房屋建筑、质量检测、控制重点
中图分类号:TU761文献标识码：A
对经济全球化的发展形势进行分析，当前我国房地产业是促进国民经济持续增长的重要组成部分。但是目前我国房屋建筑工程施工企业处于供大于求的情况，面对现代经济快速发展的激烈房屋市场竞争中，房屋建筑的质量将成为占领市场最有力的武器。同样，作为房屋建筑工程的质量检测部门，加强对其质量控制，提高房屋建筑质量水平，也是保障房屋住户的关键之所在。无论是房屋工程的建筑者，还是房屋建筑工程的验收监督、管理者只有做好房屋建筑工程施工质量监管和房屋建筑工程施工质量控制，满足质量、工期、成本等要求，才能获得最佳的经济效益、管理效益。不断满足顾客对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的房屋建筑。最终使房屋建筑业朝向健康的方向发展。
一、房屋建筑工程质量检测控制的主要内容
房屋建筑工程质量的检测主要可以被分为三个部分——施工试验，基本试验，加之建筑竣工工程有关其使用功能、安全性的抽样检测。建筑的施工试验检测主要是指建筑施工单位自身内部施工质量的控制手段。在判定其工程质量时要注意对试验程序、具备的技术条件和第三方见证，确保其公平公正性和统一性。基本试验检测具有一定的法定性。工程建筑质量检测在基本实验检测阶段的检测方法、质量指标都有与之相应的国家规定或者行业标准为支撑。需要注意的是，其检测试验方法和程序、设备仪器以及施工人员的专业素质等方面都应与有关标准的规定相符合；
其检测试验一定要与相应标准方法的操作实行程序和相关要求相符合；
试验其数据要有可比性，试验本身要具有复演性。对于竣工的抽样检测试验则主要是指：对工程施工的方法、程序以及数据的有效性和规范性的确认，同时也为工程建筑的结构安全和使用功能的保证，提供必要完善的数据。
二、房屋建筑工程质量检测控制的分类和要点
房屋建筑工程的项目质量检测控制涉及面较广，是一个比较复杂的综合过程，具有建筑位置固定、生产流动、结构复杂、多样施工、整体性强、建设周期长、体型大、质量要求高、受自然条件影响大等特点。因此，房屋建筑质量控制中的质量检测管理难度比一般工业产品的实施难度更大。
（一）房屋建筑工程质量检测控制分类
按施工过程控制分为：
1.房屋建筑施工准备控制
指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。
2.施工过程控制
指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。
3.房屋建筑竣工验收控制
它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档）的质量进行控制。
按房屋建筑施工层次控制：
通常任何一个大中型房屋建筑工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次；
而对于诸如水利水电、港通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，房屋建筑施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；
而检验批的质量又决定了分项工程的质量；
分项工程质量决定了分部工程的质量；
分部工程质量决定了单位工程质量；
单位工程质量决定了整个项目的质量。
（二）房屋建筑工程质量控制的要点 房屋建筑工程质量控制的要点是由房屋建设工程本身的特性和房屋建设生产特点决定的。建筑工程及其生产的特点概括起来有以下几点:一是房屋建筑产品的固定性,生产过程的流动性；
二是其样式的多样性,施工过程的数量性；
三是房屋建筑的形体庞大、投入较高、施工周期较长、具有一定的投资风险性；
四是房屋建筑对于居住者来说具有社会性。基于房屋建筑施工建设工程的以上特点,形成了房屋建筑工程质量控制本身具有的以下几方面要点:
房屋建筑工程施工质量的控制受设计水平、所用材料优劣、建设施工的方法先进与否、科学技术采取的措施是否实施到位、管理人员素质的专业程度、施工工期长短等诸多因素的影响。
三、房屋建筑工程质量检测控制的重点分析
综上所述房屋建筑工程施工质量的控制的要点，可以延伸出房屋建筑工程质量检测控制的重点。
建筑工程施工质量检测控制是一个具有过程性、持续性、纠正性和严格把关性的施工质量检测控制。只有严格对建设工程施工全过程进行质量控制，包括建立和运行施工质量保证体系，采取施工质量预控，实施施工过程质量控制和严把施工质量验收，才能实现建设工程施工的质量目标。
1、针对房屋建筑质量检测控制的评价方法自身矛盾的特殊性对房屋建筑进行分层检测
房屋建筑工程质量的检查评估及房屋竣工的验收是按检验各批次、分部工程、分项工程、单位工程所进行的。对于一些隐蔽的工程，要在隐蔽前检查合格后再进行验收；
对于涉及房屋建筑结构安全和使用功能重要的分部工程要进行分别抽样进行检测、评估。
2、对于房屋建筑的质量检测应制订有关控制质量问题有效的检测方案
房屋建筑工程质量评估部门应有针对性地采取措施，对于房屋建筑检测出现的质量通病进行综合、有规划的治理，并将其分层分批，有重点有目地进行质量控制。并与此同时，分别组织和相互协调技术、科研有关的部门，进一步使制定的质量检测控制方案抓住重点，以点带面，得到可操作性和数据性较强的质量检测报告。
新时期房屋建筑工程质量的坚持控制，不仅关乎房屋建筑的竣工验收，同时还关系着住户的生命安全。要想抓好房屋建筑工程质量检测控制的重点，需要检测管理者提高自身的专业素质，利用科学技术手段，对易出现质量问题的部分进行重点检测、细致考察，以求实现住户和建筑商利益得到统一。
【参考文献】
1、应惠清.《土木工程施工》.[M].高等教育出版社.2006
2、王赫．《建筑工程质量事故百问》.[M]．中国建筑工业出版社.2000
房屋建筑质量控制范文第4篇
关键词：房屋建筑；
工程管理；
质量管理问题；
措施
中图分类号：
TL372 文献标识码：
A
一、我国房屋建筑工程管理质量管理的现状
从整体上来说，我国的房屋建筑工程管理质量管理不容乐观。虽然，我国的一些房地产企业意识到房屋建筑工程管理质量管理的重要性，但是，所采取的方法有欠妥当。同时，这也只是一部分的企业意识到这个问题，大多数的房地产企业都没有将房屋建筑工程管理质量管理重视起来，因此，我国经常会出现房屋倒塌、桥梁塌方的现象，这也是我国相关企业不重视房屋建筑工程管理质量管理的一个表现。我国的房屋建筑工程管理质量管理存在着极大的问题，这需要我们进一步解决。
二、房屋建筑工程质量管理与控制的必要性
近几年，在我国经济高速增长的同时，房屋建筑行业也有了迅猛的发展。但各个企业的发展状况参差不齐，有些企业甚至把利益放在首位而忽视了安全的问题，导致质量问题接连不断的发生，严重威胁到了我国人民的生命财产。因此，企业必须重视房屋建筑工程的质量问题，房屋建筑业应加大的质量监控力度，对每个房屋建筑工程都应严格把控，保证质量问题。
在房屋建筑施工的过程中，施工材料、施工设备、技术水平、管理措施等都是影响工程质量的关键因素。任何甚小的问题都可能对工程的质量产生影响，严重的还会引发工程事故。因此，在房屋建筑工程施工过程中要严格实施质量管理与控制，这是房屋建筑工程在施工过程中最为重要的环节。质量控制是对施工人员、材料、工艺以及质量管理等方面的控制和管理。
三、房屋建筑在工程施工质量管理中存在的问题
（一）房屋建筑工程管理质量管理缺乏科学性
虽然我国的科学技术在不断的飞速发展，我国房屋建筑行业的施工技术与设备装置越来越改可以化。但是，我们也要清楚的意识到就房屋建筑工程管理这一方面还存在着很大的问题，其水平远远落后于国际的先进水平。主要的原因还是我国的大部分房屋建筑企业并没有将其重视起来，所以，房屋建筑工程管理的水平上不去。还有一个原因就是我国的大部分房屋建筑企业在工程动工之前并没有对本工程的相关数据进行研究，大多都是依靠经验而进行的。
（二）管理体系不完善
房屋建筑工程管理是综合性极强的管理，但是现在的施工质量管理却没有一套完整的管理体系。其没有完善的管理系统，在房屋建筑工程施工质量检查方面，使得许多工程的质量问题都无法检测出来。虽然工程完成了之后，一些质量能够被发现，但因为其房屋建筑不比其他的工业产品可以进行零件损坏的更换，房屋建筑是不可以的。工程管理部门和监督部门对施工的质量也没有过多的关注，其最终导致许多存在质量的房屋建筑流入市场。
（三）房屋建筑工程质量监管问题
首先，房屋建筑工程的施工队伍素质不高，大多数施工人员是农民工，并未经过一定的技术培训，对基本技术以及设备操作的掌握能力不足，加上施工人员不能完全按照相关的施工准则进行施工，偷工减料现象时有发生，影响了房屋的质量和安全。其次，房屋建筑材料不合格，由于原材料的选择和使用不当造成的施工事故和质量问题也是随处可见，许多施工队伍在选购房屋建筑材料是存在很大误区，甚至一些承包商为了节省投资成本，所选购的都是质量较差的劣质材料，严重影响了房屋的质量，甚至可能造成严重的安全问题。
再有，用于房屋建筑施工的各类机械设备的质量不能保证，各种大型机械长时间不用，或是没有定期保养与维护，经常处于失修状态，很难保证房屋建筑的工程质量。最后，监管力度不够，监管人员又是为了一些蝇头小利对施工过程中的不规范行为视而不见，缺乏健全的现场监管体制，审查不严格等等，都导致了房屋建筑质量的不合格。
四、加强房屋建筑工程质量管理的对策
（一）提高施工人员的质量意识以及技术水平
在房屋建筑施工过程中，施工人员是影响房屋建筑工程质量的关键因素，施工人员素质的高低直接影响了房屋建筑工程的质量。因此，要对施工人员的素质进行培训，提高他们的质量意识以及技术水平，选择优秀的施工管理人员，以此来保证房屋建筑工程的质量。企业的管理干部以及技术员工要深刻认识到各自的任务，对目标管理"质量规划"技术指导以及质量检查等方面严格执行。还应建立各部门专业人员小组，培养他们在施工领域具有专业的技术水准。施工人员的管理素质是保证工程质量的重要因素，比如在施工项目在履行项目合同的要求时，对于整个工程所需要的材料"配件和设备都应严格检验，确保没有质量问题，施工团队所采用的施工方法必须符合规定要求，施工方必须严格按照设计图进行施工，这些问题在施工过程中都应进行严格检验。
（二）严格控制房屋建筑材料及设备的质量
严格控制房屋建筑材料及设备的质量在施工过程中，必须使用符合标准的房屋建筑材料和设备，负责人要对使用的材料和设备进行检验，为质量做出评定，以此来保证房屋建筑工程在材料使用上不会出现任何问题。好的房屋建筑材料能提高房屋建筑工程的整体质量，同时也能带动质量管理水平的提高。选择用料时，要选择国家认证许可、有信誉保障的厂家，购买的产品要有合格证，以此来保证材料的质量。加大对施工材料的管理力度，避免浪费，节约成本。施工中用的的材料必须按照设计所规定的标准，必须持有质保书，对设备以及材料进行必要的检测，对于没有质保书或者质保书不全的产品，不予使用，必须保证使用安全、标准的材料及设备。
（三）完善质量管理体系
只有构建完善的质量管理体系才能保证房屋建筑工程质量，推动房屋建筑施工企业不断发展壮大。施工单位必须要制定完善的质量控制方案构建良好的质量管理体系。施工单位一定要在准确分析投资项目的基础上进行设计，提前做好工程项目质量计划书，并将工程质量责任分配到每一位施工人员，贯穿于每一个施工环节。每一位相关人员在施工过程中要逐一检查、监督；
一旦发现存在质量问题，应该及时将问题汇报给上级，并根据问题确定相应的解决措施。
（四）切实落实房屋建筑施工自身的进度管理等各个方面的工作
房屋建筑工程进度管理不是单方面的管理，它需要各个角度的配合，也就是说，只有施工方同投资方、设计方等方面做到完美接洽，方能确保整个房屋建筑工程自身的进度。这更多的需要有一定有沟通技巧，如若问题产生，要极时寻找解决之道，尽可能不致延误工期。这很大程度上与施工合同密切相联，因而要严格参照其来执行，有效强化施工工程自身及外在的各项进度管理。
（五）加强施工现场质量管理力度
在整个工程质量管理过程中，施工现场质量管理环节处于最核心的地位，如果施工人员能够做好施工现场质量控制管理工作，那么整个工程质量控制管理工作能顺利进行，否则，工程质量管理效果就会大打折扣。房屋建筑施工过程之前，施工单位应该充分分析研究施工地点的地质条件，还要检查施工过程中会用到的各种设备、仪器。另外，专门的技术施工人员还要从各个角度细致检查施工质量，每隔一定时间就要检查一次施工设备，避免施工过程出现故障。重视监测管理施工现场，监测人员要充分发挥自身职能，及时发现施工过程中的质量问题，并按照一定的程序将质量问题上报、解决。
结束语：
随着我国经济的飞速发展，我国的建筑业在不断的发展的同时，竞争也越来越激烈。因此，如果一个房地产企业想要健康快速的发展，那么一定要进行严格的自身管理，尤其是房屋建筑工程管理质量管理。如果房地产企业能够在所承包的工程中对工程的质量进行严格的管理，确保了工程的质量，那么就能树立一个良好的企业形象，从而不断地增强自身的竞争力。如果建筑行业中其他的企业能够积极严格的进行工程管理，那么我国的建筑行业就可以建立起较为规范化、制度化的管理方式，也在一定程度上能够不断的推进我国建筑业的发展。
参考文献：
[1]梁汉忠.房屋建筑工程质量管理控制[J].经营管理者，2012，15：304.
[2]韩光辉.房屋建筑工程施工的质量管理控制[J].科技创新导报，2013，17：47-48.
[3]刘庆海.浅析房屋建筑工程施工的质量管理控制措施[J].科技创新与应用，2013，35：237.
[4]秦川.房屋建筑工程施工的质量管理控制[J].门窗，2014，04：319.
房屋建筑质量控制范文第5篇
关键词：房屋建筑；
施工质量；
监督管理
前言
房地产已经成为了我国经济发展的重要经济支柱之一，在房屋建筑的施工建设过程中，应当紧抓房屋建筑的质量安全关，将房屋建筑的施工质量与施工安全放在首位。现阶段，我国的房屋建筑步入了高速发展期，在日益繁荣的同时也暴漏出了一些问题，在我国的房屋建筑行业中，房屋建筑施工质量是一个需要常抓不懈的任务，需要建立起切实可行的施工质量管理机制，同时做好房屋建筑施工质量与安全管理之间的协调，从而确保房屋建筑工程质量。下文在对房屋建筑中所存在的质量问题进行分析的基础上，提出如何更好地做好房屋建筑施工质量管理，确保房屋建筑的施工质量。
1 现代房屋建筑施工质量控制不到位所带来的危害
在我国现今的房屋建筑施工工程中，屡屡暴出房屋建筑施工质量问题，引起了广大群众的密切关注。究其原因，造成房屋建筑施工质量问题及安全问题的原因是房屋建筑施工质量管控不足，致使建成的房屋建筑屡屡暴出质量问题，造成了极大地损失和恶劣地社会影响， 房屋建筑存在质量问题，使得后期的使用性和安全性大打折扣，房屋建筑施工所暴出的质量问题严重影响了建筑行业的正常发展，同时损害了房屋建筑行业的社会形象。
2 房屋建筑存在施工质量的原因分析
我国的房屋建筑行业步入了高速发展期，但是其也暴出了很多的问题，造成这一现象的原因主要有：（1）施工质量管理不到，在我国房屋建筑施工单位中，对于施工工艺和工程造价的控制较为完善，而对于房屋建筑施工过程中的质量控制则存在着一定的缺失，尤其是缺乏经验丰富的高技术施工质量管理人员，很多房屋建筑施工企业主要依赖于监理单位、政府等来完成施工单位的质量与安全控制，房屋建筑施工质量与安全管理部门人员及经费都不足，严重制约了房屋建筑施工质量管理制度的完善及确立。（2）缺乏合乎规范的高素质施工技术人员。近些年来，我国的房屋建筑行业呈现出“爆炸式”的发展，从而造成了我国房屋建筑行业施工质量管理类人员处于相对不足的境地，特别是一些建筑企业通过大量招收农民工的方式来降低施工成本，这些人员未受过专业的培训且缺乏相关的施工经验，在房屋建筑施工过程中对于质量控制和安全管理缺乏相应的意识，在房屋建筑施工过程中存在着大量的不合规程的操作，从而使得房屋建筑存在着大量的质量和安全隐患。现今，农民工已经成为了房屋建筑施工的主力军，由此带来的房屋建筑施工质量问题有进一步加剧的趋势。（3）缺乏科学、合理的房屋建筑质量监督管理机制，在我国很多的房屋建筑施工单位中，对于房屋建筑施工质量都未能建立起合理、科学的管理机制，施工单位将有限的精力都投入到了对于资金和人员设备的管理中，对于房屋建筑质量的监督管理缺乏足够的投入，使得房屋建筑的质量和安全监督管理无法有效的进行下去。
3 提高房屋建筑施工质量的应对措施
3.1 做好房屋建筑施工人员的培训工作
为提高房屋建筑施工人的素质需要从房屋建筑施工中的项目管理、技术水平以及现场的协调调配能力等方面入手，做好房屋建筑施工人员的培训工作，同时还需要加强施工人员的决策能力和道德品质方面的培养。由于房屋建筑施工一般为了赶工期对于施工人员的时间安排较紧，因此对于房屋建筑施工人员的培训工作可以同在周末开设培训班或者在晚上开设夜校的方式来做好对于房屋建筑施工人员的培训工作，通过培训工作使得房屋建筑施工人员对于施工中所使用的机械设备、建筑材料等有了深入的了解且熟知房屋建筑施工工艺等问题，确保房屋建筑施工质量。
3.2 提高房屋建筑施工人员的责任意识
在做好房屋建筑施工人员业务培训工作的同时，还需要加强房屋建筑施工人员对于房屋建筑质量的责任意识，减少在施工环节存在的问题，并在问题后及时采取补救措施确保房屋建筑的施工质量。同时在平时的工作中，积极开展房屋建筑施工的宣传教育工作，提高房屋建筑施工人员的质量意识，通过在施工现场张贴海报或是设立公告栏等方式来积极宣传房屋建筑质量施工内容。
3.3 建立完善合理的房屋建筑施工质量管理制度
在房屋建筑质量施工管理中，建立健全房屋建筑质量的施工管理体系有着重要的意义，在施工过程中，建立起科学的管理制度是一个企业和组织顺利规范运营的基本保障。结合房屋建筑施工中的具体实际，建立起一套符合房屋建筑施工单位实际情况的管理制度。在建立并完善了房屋建筑施工质量管理制度的同时还需要做好此项制度的执行情况，严格落实施工人员的施工质量的奖惩情况，对于施工中存在质量过失的人员绝不包庇，严格落实处罚，对于房屋建筑施工质量控制良好的人员予以表彰。同时还要随时随地地认真听取群众的意见，对于管理制度中存在的不足要根据实际情况及时修改，以保证人民群众的利益，这样既保证了工程的质量控制和安全管理，还提高了人们的工作的积极性，有利于工程的顺利进行。
3.4 严格规范建筑施工流程
合理规范的房屋建筑施工流程对于确保房屋建筑的施工质量有着重要的影响。在房屋建筑的施工过程中，房屋建筑施工人员需要严格遵守相关规章制度中规定的操作制度和规范的操作流程。同时施工单位的房屋建筑施工质量监管人员需要对整个施工过程中的施工质量进行严格的监控，对于发现存在的不符合房屋建筑施工规范的行为要严格制止，对于不符合国家质量和安全标准的工程要进行严肃的处理。
3.5 提高房屋建筑施工中的技术水平
随着经济和科学技术的快速发展，大量的新技术被开发出来，房屋建筑企业应当积极引入先进的科学技术并将其应用于房屋建筑施工的质量检测中，通过使用仪器设备来对房屋建筑质量进行测定分析，依靠数据来说明问题，对原有落后的技术和设备要及时更新，对于房屋建筑施工过程中使用的新技术、新材料、新工艺等需要进行严格测定，并在进行完相关的技术讨论后方可实行。
3.6 资料与施工同步
在房屋建筑工程的施工过程中，对于各种验收资料需要及时进行，各种项目的验收都需要准备好相应的竣工验收资料，其中竣工验收资料需要包含所有使用材料的合格证、质检报告、施工项目的竣工图以及验收报告、设计变更项目图、隐蔽工程项目验收报告等资料，这些都需要在施工时做好资料的整理和归档。如有遗漏将会对后续的竣工项目验收以及房屋建筑工程项目结算等都带来额外的麻烦，甚至是影响房屋建筑项目的顺利交工。
抓好房屋建筑工程项目的施工进度，对于在房屋建筑施工过程中所存在的问题需要及时发现，并对造成问题的原因进行分析并总结排除，并采用各种手段来解决房屋建筑工程进度滞后问题。
4 结束语
房屋建筑工程施工是一项系统、复杂的工程，需要对各个环节加以重视。文章在分析造成房屋建筑工程质量问题原因的基础上，对如何加强房屋建筑工程施工管理，确保工程项目质量的措施进行了介绍。
参考文献
[1]陈登忠.论建筑工程施工管理存在的问题及其对策[J].工程建筑，2010，10.