深圳市**股份有限公司定于2014年9月13日(本周六)实施总部办公场地整体搬迁到***B1栋610层。搬迁工作应遵循统一领导、分工负责、协调配合的原则,确保搬迁过程安全、有序、及时完成。一、为确保搬下面是小编为大家整理的2023年公司搬迁通知【五篇】【完整版】,供大家参考。
公司搬迁通知范文第1篇
关于公司搬迁的通知1
各部门:
深圳市**股份有限公司定于2014年9月13日(本周六)实施总部办公场地整体搬迁到***B1栋6—10层。搬迁工作应遵循“统一领导、分工负责、协调配合”的原则,确保搬迁过程安全、有序、及时完成。
一、为确保搬迁工作的顺利完成,公司成立搬迁工作领导小组,人员构成如下:
组 长:***
执行组长:***(全面负责) 副组长:***
组 员:***
以上人员9月11日晚上7点在培训室参加搬迁动员会议。
二、公司整体搬迁分阶段进行,具体搬迁日期、顺序安排如下:
第一阶段时间:2014年9月12日下午5点全体员工开始打包物品并贴识别标签(参照附件),6点开始拆卸、搬迁需在新办公楼安装使用的办公桌;
第二阶段时间:2014年9月 13日上午8:30开始,搬迁按照如下顺序正式开始;
搬迁顺序:诊断事业部、硬件部、系统平台部及无人机项目组、采购、财务、市场、人事行政等部门。
三、搬迁要求:
1、搬迁具体工作应遵循:“自力更生,各部门以自己搬迁为主,行政部服务为辅”的原则进行搬迁;
2、所有参与搬迁的内部和外部工作人员要求佩带公司统一制作的临时识别卡,参与搬迁人员需准时到位、认真负责;
3、 搬迁前,各部门负责人应对新办公楼的布局做到心中有数,以便搬迁时一步摆放到位;
为核定用车数量,各部门应对拟搬运物品数量进行统计上报(9月11日下班前),报总经办汇总,统一协调车辆使用,各部门应有人积极配合;
4、公司员工如无其他安排,尽量呆在自己的办公区,不得随意到处走动,各部门负责人要管好自己部门员工,一切行动听从指挥;
5、 搬迁过程部门须全程跟人(装车、卸车、摆放),整个过程不离人,以防物品丢失,如有物品丢失责任人照价赔偿;
6、对于各部门公用区域的文件、办公设备(例如打印机、复印机、传真机等)原则上是“谁管理谁负责”要求各部门进行打包整理,贴上识别,易掉易损部件应拆卸分开独立包装,使之成为独立整体,便于搬运,确保不漏掉一个零件,一根数据线,贵重、易碎物品应特别作出注明;
7、各部门提前处理不要的物品(由行政部统一安排废品堆放区,各部门负责人自己审查资料是否可废弃),并对自己用的电脑进行拆卸(将主机、线路、个人文件用品等放置于包装箱中,封装并贴上识别标签;
显示器由本人乘坐大巴自带)。本部门安排人员打包,对需要拆装的办公家具进行拆卸和保护性包装,确保相关物品在搬运过程中无损;
8、 搬迁完毕后,各部门的搬迁小组成员负责检查原设施是否完好,是否有应搬而未搬的物品、淘汰桌、柜中是否清空等,关好门窗、水电,打扫好原办公室卫生,将原办公室钥匙交至行政部并签字做好交接登记。
深圳市****股份有限公司
二**年九月十日
关于公司搬迁的通知2
各位客户:
衷心感谢您对我公司一直以来的信任与厚爱,正得益于您的关注与支持,我司才能不断发展壮大,走向成熟。现因公司发展需要,从****年x月x日起,我司正式搬迁至如下地址,电话和传真将保持不变。
地址:
邮编:
电话:
传真:
e-mail:
不便之处,敬请谅解。
我们将更加努力,竭诚为您提供更专业、更优质的服务。
x x x x x x x有限公司
x x x x年x月x x日
关于公司搬迁的通知3
各位客户:
衷心感谢您对我公司一直以来的信任与厚爱,正得益于您的关注与支持,我司才能不断发展壮大,走向成熟。现因公司发展需要,从****年x月x日起,我司正式搬迁至如下地址,电话和传真将保持不变。
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公司搬迁通知范文第2篇
十大厦门搬家公司推荐
1、老战友家政
厦门市老战友家政服务有限公司是由多名的退伍战士于2003年创建的,十几年来专注搬家市场,公司从零到一个专业的家政服务团队,见证了搬家历史发展,铸造经典老战友搬家品牌形象,现已发展成为厦门最大的搬家公司,累计服务客户超过10万家。这家厦门搬家公司,主要提供居民搬家、精品搬家、企事业搬迁、包装、仓储、配送的服务。其中精品搬家业务是老战友搬家较大服务特色,提供从包装——物品搬运——新居物品整理摆放、保洁等一站式服务。
地址:福建省厦门市思明区洪莲西里119号
2、蚂蚁搬家
蚂蚁搬家是全国知名度高、规模大的搬家服务专业化公司,总部设在成都,拥有20多年的专业搬家经验,专业从事搬家搬运、物流运输、仓储、配送、起重吊装、冷气、汽修等多种服务项目。蚂蚁搬家厦门分公司,主要从事小件快搬、家庭搬迁、企业搬迁、工厂搬迁、精品业务搬迁、配送运输、空调拆装等服务。特别是搬家,蚂蚁搬家针对不同的需求开发了小件物品搬运、普通搬家、企事业单位搬家、精密仪器搬迁、精品搬家等服务。
地址:福建省厦门市湖里区殿前街道中埔社
3、好邦伲家政
厦门搬家公司有哪些?好邦伲家政公司就是小编觉得不错厦门搬家公司。厦门好邦伲家政服务有限公司成立于2006年,经过十几年耕耘,已形成品类多、项目全、覆盖面广的综合大型家政企业,成为了福建省示范企业,实现了较好的经济效益和社会效益。好邦伲家政公司业务范围覆盖保姆月嫂、钟点清洁、搬家搬厂、水电维修、家电维修、空调安装维修、管道疏通、装修装潢等服务,是你搬家优先选择的公司之一。
地址:福建省厦门市思明区莲花新村香莲里32-33号地下一层
4、四通搬家
四通搬家于1994年在北京成立,是一家主营搬家包装、物流仓储、家政保洁业务的大型服务公司。四通搬家业务模式涵盖居民搬家、精品搬家、企事业搬迁、仓储、配送、货运、涉外包装以及家具起重等。厦门四通搬家服务有限公司隶属于北京四通搬家有限公司,成立于2017年,是口碑不错的厦门搬家公司。厦门四通搬家公司拥有自有车辆50多辆,2吨、3吨、5吨不同车型满足用户的需求,并且员工都经过专业的技能培训和服务意识的培训,服务口碑良好。
地址:福建省厦门市湖里区长浩东路30号3052室之一
5、快又好家政
厦门市快又好家政服务有限公司成立于2008年,是集居民搬家,工厂搬迁,设备拆装,石材护理,实验室搬迁,长途搬家,包装托运,家政服务,清洁服务,空调拆装、外墙上门清洗等为一体的大型优秀团队。快又好家政经过近10多年的发展,一直秉持“贴心服务,顾客至上”的宗旨,为广大市民提供价廉、高效、安全的服务,一直以来广受好评,是厦门岛内搬家优先选择之一。
地址:福建省厦门市思明区洪莲西里131号
6、易丰搬家
易丰搬家隶属于上海易丰国际物流有限公司,主营跨市搬家、出国搬家、国际快递、同城搬家、办公室搬迁、钢琴托运、家具电器拆卸安装、物流仓储等服务。易丰搬家服务网络覆盖国内、国际多个主要城市和地区,并配有仓库服务,在厦门同样也有分公司。易丰搬家自主开发的app、小程序、体积预估系统陆续上线,满足了更多客户自助估价、在线下单、动态追踪、开取发票、预估体积等搬家需求。
地址:福建省厦门市集美区灌口镇顶许村山埔社95号101室
7、大发搬家
厦门搬家哪家好?大发搬家就是其中之一。厦门大发搬家有限责任公司是一家正规、有实力、重信誉,守诚诺的搬家企业。目前大发搬家拥有运输车辆十余辆,员工百余名,拥有完善的配套运输设备及严谨的管理制度,员工全部都是经过专业培训上岗。在厦门均设有分部,全市通行,不受任何时间限制。大发搬家公司以居民、企事业搬迁为基础,建立起市内物流、工业搬场、小件快运、大型设备移位、起重吊等服务,能满足各种客户的不同需求。
地址:福建省厦门集美区89号
8、巧蚁家政
厦门市巧蚁家政服务有限公司成立于2014年,原厦门小蚂蚁家政服务部,是一家重信誉的搬家、保洁企业,也是厦门市成立较早的搬家/保洁公司之一。在社会各界大力支持下,经过全体员工的不懈努力,本公司从初期的辆车组已发展成为具有一定效益一条龙专业搬迁/保洁公司,所有员工均受过专业培训,主要提供搬家、保洁、空调安装维修、开锁换锁、疏通各种管道等家政服务。巧蚁家政公司连续几年被厦门市交通局评为《搬迁行业文明服务单位》并得到各界的一致好评。
地址:福建省厦门市思明区阳台山2#之五店面
9、喜达搬家
厦门喜达搬家公司,是一家重质量,讲信誉的厦门搬家公司,本着“顾客至上,诚信为本”的服务宗旨,为广大市民提供高效、安全的服务。自公司成立以来,喜达搬家公司为了更好地服务大众,不断完善的公司制度、培养了一批优秀的员工并受到广大顾客的好评。喜达搬家公司主要承接居民搬家、钢琴搬运、空调移机、厂房搬迁、办公室互换、长短途搬运等综合服务。
地址:福建省厦门市同安区2号
10、好力达家政
厦门海沧搬家公司推荐好力达家政公司。厦门好力达家政服务有限公司成立于2017年,是厦门市专业的家政服务公司之一,拥有专业搬运车辆及技术工人。好力达家政公司主营搬家搬厂、长短途搬运、家具拆装、钢琴搬运、家政服务、接货送货、货运等服务,秉持“顾客至上”的经营理念,以服务客户为己任,追求安全、及时、认真的服务宗旨,建立了完善的服务体系,让客户省心、放心。
地址:福建省厦门市思明区凤屿路186号之19
公司搬迁通知范文第3篇
十大广州搬家公司
1、蚂蚁搬家
蚂蚁搬家成立于2004年,是专业从事搬家搬运、物流运输、仓储、配送、起重吊装、冷气、汽修等多种服务项目的搬家公司。蚂蚁搬家拥有完善的搬迁设备和一批技术精、经验好的搬家队伍,各种大小厢式货车、吊车、叉车、平板车等专业搬家车辆数十台,提供搬家、搬厂吊装、搬写字楼、搬钢琴、空调安装、清洁疏通以及各种货物的装卸、运输服务,公司网点分布于广州各区。
2、大众搬屋
广州市大众搬屋运输有限公司隶属大众搬屋集团,成立于1990年,致力于以客户为中心的专业搬迁服务,积极拓展搬迁家政行业的多元化业务,以专业的标准化服务为客户解决搬迁难题。大众搬屋提供包括搬家服务、拆装服务、搬厂服务、起重吊装、钢琴搬迁等全面搬迁服务,业务涵盖家庭搬家、精细搬家、企业搬迁、小货快搬等,地址越秀区恒福路244号金丽楼10楼B座(恒福服务部)。
3、人人搬屋
广州人人搬家公司是广州市搬家行业的比较久的搬家公司,在广州各区(天河、白云、荔湾、黄埔、番禺、花都、南沙、越秀、海珠、萝岗、从化市、增城市等)都设有分部。公司以居民、企事业单位搬家为基础,建立了工业大件搬迁、小件运输等配套运输体系,能够满足不同客户的需求。公司承接居民、企事业、商务楼的搬迁,起重吊装以及长途搬家等业务。提供工业搬场、小件运输,并为客户打包整理、出租纸箱、拆装家具、空调等配套服务。
4、无忧搬家
无忧搬家是货拉拉旗下推出的搬家业务,配备有专业的搬家团队,上门服务,全程搬运并提供贴心的拆装服务,同时专人计价,保证价格的合理透明,避免出现临时加价的问题。货拉拉无忧搬家服务分为迷你套餐、小家庭套餐、大家庭套餐三种套餐,配备不同的货车车型和数量不一的搬运师傅,用户可以根据自己的需求合理选择。货拉拉于2013年创立,是一家成长于粤港澳大湾区的互联网物流服务平台。截至2020年5月,货拉拉业务范围已覆盖330座中国大陆城市。
5、大发搬家
广州大发集团有限公司成立于2008年,公司主营范围涵盖承接大型搬迁、起重、吊装、移位等项目服务;
装卸搬运设备租赁服务;
起重设备、机电设备、通讯设施、线路及家具等安装服务。大发搬家搬家项目包括广州吊装起重、个人搬家、公司搬家、单位搬家、钢琴搬运、短途搬家、长途搬家、家具拆装、学生搬家、搬厂仓库、空调移机、写字楼搬家等,车场地址各区均有分部,可就近派车。
6、大同搬屋
广州市大同搬屋物流有限公司成立于1992年,属于搬屋物流一体化的物流有限公司,师广州市内较具规模和名气的大型搬屋运输企业,地址在广州荔湾区龙津东路798号龙津商贸大厦1605室。大同搬屋有雄厚的人员管理,拥有一支庞大的专业搬运队伍,业务范围遍布珠三角,业务重点是搬家运输和物流配送。公司车辆工具配齐,满足客户不同的人力运作需求。
7、吉米搬家
吉米搬家成立于2015年,是总部位于深圳的连锁互联网搬家品牌,为一二线城市上班族提供省心.不贵的搬家、租房、日常收纳整理、家电清洗等专业服务。吉米搬家自有员工100余名,搬家服务人员1000多人,合作车辆1000多台。吉米搬家坚持“绝无坐地起价”的服务原则,搬家过程无需客户动手,让客户体验到最舒心的搬家体验。吉米搬家拥有通过专业培训搬家技巧的员工,为客户提供专业、迅捷、安全、省心又省时的一站式生活服务。
8、好日子搬屋
广州市好日子搬屋有限公司成立于2005年,市广州本土老牌企业,地址车陂路大塘街44号101号。好日子搬屋从事搬家、搬厂、搬仓库、搬公司、日式搬迁、精细打包、仓库速转、资料归档上架、高档家私拆装等全套搬迁服务,可快速响应、价格透明、赔付保障、服务质量有保障。
9、青年搬屋
青年搬屋师集居民搬家、企业搬迁、商品配送、长短途运输、物品包装、家具拆装、钢琴搬运、重型设备吊装,迁移,就位,小时工服务、空调移机、服务器搬迁等多种为一体的大型搬家运输企业。青年搬屋提供广州直达全国各地搬家运输、物流配送、异地单位、工厂搬家服务。公司在广州各区(天河、白云、荔湾、黄埔、番禺、花都、南沙、越秀、海珠、萝岗、从化市、增城市等)都设有分部。青年搬屋是联系地址广州高新技术产业开发区阅阳一街8号527。
10、金蚂蚁搬家
公司搬迁通知范文第4篇
深圳搬家公司排名前十
1、蚂蚁搬家
蚂蚁搬家是专业从事搬家搬运、物流运输、仓储、配送、起重吊装、冷气、汽修等多种服务项目的搬家公司。深圳深圳蚂蚁搬家成立于2004年,拥有完善的搬迁设备和一批技术精、经验好的搬家队伍,各种大小厢式货车、吊车、叉车、平板车等专业搬家车辆数十台,提供搬家、搬厂吊装、搬写字楼、搬钢琴、空调安装、清洁疏通以及各种货物的装卸、运输服务。蚂蚁搬家在南山、宝安、福永、沙井、松岗、光明、公明、罗湖、福田、布吉、盐田、龙华、平湖、龙岗等地均设有分公司,可以就近搬迁。
2、万家灯火
万家灯火成立于2008年,是深圳城市运输保障绿色车队企业,拥有各类搬迁运输车辆100多台,工人三百多人。万家灯火已经在深圳罗湖、南山、福田、宝安、龙华、龙岗、盐田各区设立分部。万家灯火分居民搬家、单位搬迁、企业搬迁、企业合作、工厂搬迁、设备搬迁、写字楼搬迁(办公室搬迁)、总部搬迁、图书馆搬迁、档案馆搬迁、银行搬迁、学校搬迁、医院搬迁、政府单位搬迁、钢琴搬迁、事业单位搬迁、长途搬家、省外搬家、国际搬家(跨国搬家)等。
3、吉米搬家
吉米搬家成立于2015年,是总部位于深圳的连锁互联网搬家品牌,为一二线城市上班族提供省心.不贵的搬家、租房、日常收纳整理、家电清洗等专业服务。吉米搬家自有员工100余名,搬家服务人员1000多人,合作车辆1000多台。吉米搬家坚持“绝无坐地起价”的服务原则,搬家过程无需客户动手,让客户体验到最舒心的搬家体验。吉米搬家拥有通过专业培训搬家技巧的员工,为客户提供专业、迅捷、安全、省心又省时的一站式生活服务。
4、无忧搬家
无忧搬家是货拉拉旗下推出的搬家业务,配备有专业的搬家团队,上门服务,全程搬运并提供贴心的拆装服务,同时专人计价,保证价格的合理透明,避免出现临时加价的问题。货拉拉无忧搬家服务分为迷你套餐、小家庭套餐、大家庭套餐三种套餐,配备不同的货车车型和数量不一的搬运师傅,用户可以根据自己的需求合理选择。货拉拉于2013年创立,是一家成长于粤港澳大湾区的互联网物流服务平台。截至2020年5月,货拉拉业务范围已覆盖330座中国大陆城市。
5、自如搬家
自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽公司,自如搬家为自如旗下提供高品质的搬家服务产品。自如服务承诺明码标价,价格透明、无隐形收费、不坐地起价;
免费试用被褥、书本、鞋子专属收纳箱,并协助打包以上物品;
全程搬运无需动手;
搬家服务准时首月,若超过约定时间半个小时以上,本次搬家服务免单。小搬产品标配为一人一车,并提供增加工人服务,按照百度地图最短距离测算里程和价格,如需多车或加人服务可在订单中备注,需单独收费。
6、骆驼搬家
骆驼国际物流(上海)有限公司是一家为了满足国际化客户群体定制化搬迁服务企业,公司成立于魔都上海,拥有一批专业的年轻化、高素质的管理和一线操作团队,主要从事国内精品搬家、国际搬家、仓储服务等。骆驼搬家可为每一位客户都量身定制一套专业的搬家解决方案,做到不动手轻松搬家新家,让搬家变得更轻松、便捷、安全。上海总部地址南奉公路8584弄南方国际大厦1栋1楼。
7、斑马搬家
斑马搬家是专业从事居民搬家、事企单位搬迁、工厂搬迁、仓库搬运、大件拆装、贵重物品搬运的专业高效负责的搬家公司,公司规模300人,车辆156辆。斑马搬家服务项目涵盖居民搬家、个人搬家、办公室搬迁、空调拆装、大件拆装、高空作业、专业打包、计时搬运等。公司宗旨是“高效、省心,中途不加价”,和深圳地铁集团、深圳巴士集团、罗湖住建局、深圳机器人研究院、前海自贸中心、福田公安局、前海法院、宝安税务局、深圳海关达成长期合作。
8、吉利搬家
吉利搬家是深圳中港搬迁吊装公司旗下子公司,成立于2003年。吉利搬家已在深圳设有宝安、南山、福田、罗湖、龙岗、盐田、公明新区、龙华新区8个服务网点,服务网络覆盖各大商业区和社区,能够及时准确的为客户提供优质安全的精品搬家服务。吉利搬家业务范围涵盖搬家服务:居民搬家、精品搬家,拆装衣柜,家私组装打包;
搬迁服务:长短途搬家、厂房搬迁、搬写字楼、卸货柜、专业搬钢琴服务;
搬厂服务:专业搬厂、搬机器、大型仪器吊装、上高楼下地下室,中重型设备吊装搬运等。
9、家之福搬家
家之福搬家成立于2007年,经营范围涵盖居民搬家、写字楼搬家、大件高空吊运、工业搬厂、企业搬迁、大型机器设备精密吊装、工厂企业大批的空调拆装、清洗、回收服务以及为客户无偿提供大型搬迁、精密吊装等方案。公司现有大小车辆100余部,拥有职工1000余名,仓库面积1千平方米。家之福搬家在全国多个城市设立有分公司,其中在深圳福田区、罗湖区、南山区、宝安区、龙华区、龙岗区、盐田各区设立分部。
10、金蚂蚁搬家
公司搬迁通知范文第5篇
【关键词】政策性搬迁;
会计处理;
企业所得税;
核算
政策性搬迁,是公司的一项重大事项,通常涉及巨大的补偿金额,直接对当期及以后年度的生产经营产生重大的影响,公司对收到的搬迁补偿款应如何处理,是一大难点,如何解读相关的税收政策,正确把握税收风险、进行税务筹划是公司需要关注的重点。
一、正确界定政策性搬迁
(一)政策性搬迁,是因公共利益进行的搬迁,主要体现为政府行为
根据国家税务总局公告2012第40号,政策性搬迁是指由于社会公共利益的需要,在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。
(二)政策性搬迁补偿款,要求是财政预算直接拨入
根据《企业会计准则解释第3号》的规定,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款与收到的其他搬迁补偿款在会计处理上,是不同的。而在实务中,由政府直接实施搬迁的情形不多,政府主要通过土地收购储备中心、政府投资设立的建设公司或者其他专业搬迁公司实施。实务中应按照实质重于形式的原则进行判断,而不能仅看汇款方是否为财政专户来界定。
二、政策性搬迁收入所及的企业所得税问题
政策性搬迁收入包括搬迁过程中从政府或其他单位取得的搬迁补偿收入,以及本企业搬迁资产处置收入等。
(一)近年的搬迁收入企业所得税的处理规定
1.国税函[2009]118号——国家税务总局《关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(2009年3月12日)
根据该通知搬迁收入应纳税所得额为搬迁补偿收入减各类拆迁固定资产报废、处置的净损失减固定资产改良、技术改造、职工安置费用减重置固定资产、土地使用权原值后的金额。
2.国家税务总局公告2012年第40号——国家税务总局《企业政策性搬迁所得税管理办法》(2012年8月10日,自2012年10月1日起执行,该办法施行后,国税函[2009]118号同时废止)
根据该办法,搬迁收入应纳税所得额为搬迁补偿收入加搬迁资产处置收入减搬迁费用支出、搬迁资产处置支出后的金额。
3.国家税务总局公告2013年第11号——国家税务总局《关于企业政策性搬迁所得税有关问题的公告》(2013年3月12日,自2012年10月1日起执行,国家税务总局2012年第40号公告第二十六条同时废止)
该公告主要系补充规定在国税公告2012年第40号生效前已签订搬迁协议且尚未完成搬迁清算的企业,计算应纳税所得额时,重置资产支出可以从搬迁收入中扣除,但各类重置资产系以购买原价扣除搬迁补偿收入后的余额作为计税基础。
(二)国税函[2009]118号与国家税务总局公告2012年第40号的主要区别
1.对重置固定资产的购置支出是否可以自搬迁所得中扣除有不同规定,前者允许扣除,后者不允许。
2.对重置固定资产的计税基础,前者没有明确。前者仅规定重置和改良的固定资产可以按现行税收规定计算折旧和摊销并准予税前扣除,但没有说重组资产的计税基础,是购买原价还是购买原价扣除搬迁补偿收入后的余额;
后者明确以购置成本作为计税基础,且可按现行税收规定计算折旧和摊销并准予税前扣除。
3.国家税务总局公告2012年第40号中,补充规定搬迁损失可选择一次性扣除或者自搬迁完成年度起在3个年度内均匀税前扣除。
(三)企业所得税处理的变动趋势
现行的搬迁收入企业所得税处理规定,一个显著的区别在于明确了搬迁重置资产的计税基础,避免企业和各地主管税务机关选择的空间,直接否定了实际执行过程中,搬迁中与资产重置相关的支出可以享受双重税收优惠(即重置支出对应的搬迁补偿收入免税,重置固定资产折旧可以税前列支)的政策理解,规范了搬迁收入的税收征收管理,维护了税负的公平合理。
三、会计处理
(一)相关规定
根据《企业会计准则解释第3号》,企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。
(二)会计实务
举例:因涉及高铁建设,公司厂区面临整体搬迁,搬迁处置资产账面原值10,000万元,折旧4,000万元,净值6,000万元;
搬迁费用2,000万元;
各项补搬迁补偿80,000万;
若5年内陆续重置40,000万元,所得税率25%,折旧年限10年,残值5%,若公司的搬迁所得税适用国税公告[2012]40号文的规定。
1.收到补偿款时
DR:银行存款 80,000万
CR:专项应付款 80,000万
2.土地及建筑物转销
DR:营业外支出-处置非流动资产损失 6,000万
累计折旧/累计摊销 4,000万
CR:固定资产/无形资产 10,000万
3.土地及建筑物清理损失对应的补偿收入结转
DR:专项应付款 6,000万
CR:递延收益 6,000万
4.拆迁清理费用支付结算
DR:营业外支出 2,000万
CR:银行存款 2,000万
5.清理费用对应的补偿收入结转
DR:专项应付款 2000万
CR:递延收益 2000万
6.由于对应的资产已经灭失,实际损耗已经发生,对应的补偿款属于与收益有关的补助,应当全数转入当期损益。
DR:递延收益 8,000万
CR:营业外收入 8,000万
7.购置固定资产的当期入账(按实际购买成本)
DR:固定资产 40,000万
DR:银行存款 40,000万
DR:专项应付款 40,000万
(按对应补偿的金额,等于或者小于实际成本)
DR:递延收益-与资产相关 40,000万
8.固定资产折旧(按折旧年限及折旧政策,假设当年折旧一年)
DR:制造费用/生产成本 3,800万
DR:累计折旧 3,800万
9.对应的与资产相关递延收益摊销
DR:递延收益 4,000万
DR:营业外收入 4,000万
(一般要求与固定资产的摊销期一致,建议将属于拆迁重置的固定资产单独编制残值率为零情况下的折旧明细表,其中计算表中的当期折旧额就是该与资产相关的递延收益的摊销额)
10.搬迁完成,清算搬迁所得的企业所得税
应纳税所得额=(80,000-6,000-2,000)*25%=72,000*25%=18,000万
DR:专项应付款 32,000万
递延所得税资产 10,000万
CR资本公积 24,000万
应交税金-所得税 18,000万
注:年度所得税汇算清缴时,与重组资产相关的递延收益摊销额4,000万元,属于已一次性计缴企业所得税的收入,需做纳税调减。
(三)实务中的其他问题思考
1.重置固定资产是否包括长期股权投资
公司搬迁重置资产,从理论上说即可以是直接投资形成的资产,即购买新固定资产、土地使用权等资产;
也应该包括间接投资形成的资产,如长期股权投资。在现有的文件中没有提及长期股权投资,因此,搬迁重建过程中形成的长期股权投资的所得税问题,由各地主管税务机关判断,而相关的会计处理更是一个难题。
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